Integrity ~ Competence ~ Results

6381 20e Avenue, Suite 402 Rosemont (Montréal, Quebec, CA - H1X3P8) Built

SALE PENDING $359,900 CAD

Marie Paule REALTOR

Marie Paule Lancup Marie Paule Lancup +1 (514) 243-1646 (Cell) Request More Info

  • Beautiful condo with elevator and garage!
  • Type: Residential
  • Style: Apartment
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms: 1 "Separate shower - Douche séparée"
  • Garage: Single, Attached
  • Size: 99 sq. m. "Excluding garage (8.3 m2) - Garage exclus"
  • Development Level: Built
  • Year Built: 2001
  • Taxes: $3,426.00 CAD (2019)
  • Condo Fees: $3,780.00 CAD
  • MLS ® #: 28609968

Description

ENGLISH
Beautiful South-West facing top-floor condo, with large fenestration on 2 sides and large balcony with unobstructed view. Elevator & garage. Close to schools, Rosemount College, Botanical Gardens, Olympic Stadium, world-class Montreal Heart Institute, and a large shopping centre.

FRENCH
Magnifique condo au dernier étage, orienté sud-ouest, avec une grande fenestration sur 2 côtés et un grand balcon avec vue dégagée. Ascenseur & garage. À proximité des écoles, du Collège Rosemount, du Jardins Botanique, du Stade Olympique, de l'Institut de Cardiologie de Montréal, et d'un grand centre commercial.

ENGLISH
WHAT YOU NEED TO KNOW
** Well-managed co-ownership; healthy contingency fund.
** Very well-maintained building with elevator.
** Roof is original (2001); professionally inspected 3 years ago -in good condition; regular roof maintenance is done.
** Close to many schools/colleges
** Facing the large Étienne-Desmarteau park, which will reopen in spring 2019 having been renovated to world-class standards.

TRANSPORTATION & SERVICES
** Bus no 18 at the corner of 20e and Beaubien
** PieIX metro station: Car (6 min), Bus (15 min)
** Restaurants, Cafés & boutiques of Promenade Masson: Car (6 min), By foot (20 min)
** Le Boulevard Shopping Centre: Car (5 min), Bus (12 - 15 min), By foot (18 min)
** Montreal Heart Institute
** Maisonneuve-Rosemount Hospital

SURROUNDING ATTRACTIONS
** Botanical Gardens
** Olympic Stadium
** Parc Sainte-Benadette one block away offers outdoor tennis courts
** Saputo Stadium
** Rio Tinto Alcan Planetarium
** Biodome
** Cinéma Beaubien

FRENCH =========================================================================
CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
** Copropriété bien gérée; Fonds de prévoyance sain.
** Bâtiment avec ascenseur, très bien entretenu.
** Le toit est original (2001); professionnellement inspecté il y a 3 ans-en bon état; l'entretien régulier du toit est effectué.
** Près de nombreuses écoles/collèges.
** Face au grand parc Étienne-Desmarteau, qui ouvrira ses portes au printemps 2019 après avoir été rénové selon des normes de classe mondiale.

TRANSPORT ET SERVICES
** Bus n° 18 au coin de la 20e et Beaubien
** Station de métro PieIX: En voiture (6 min) ; Par bus (15 min)
** Restaurants, cafés et boutiques de la promenade Masson: En voiture (6 min) ; À pied (20 min)
** Le Boulevard Centre d’Achat: En voiture (5 min) ; Par bus (12 - 15 min) ; À pied (18 min)
** Institut de cardiologie de Montréal
** Hôpital Maisonneuve-Rosemount

ATTRACTIONS ENVIRONNANTES
** Jardins botaniques
** Stade olympique
** Le parc Sainte-BENADETTE à un pâté de terrain propose des courts de tennis extérieurs
** Stad Saputo
** Planétarium Rio Tinto Alcan
** Biodôme
** Cinéma Beaubien

Attachments

Highlights

  • Beautiful, spacious condo, south-west orientation for maximun brightness all day; large 12'6" x 6'10" balcony with unobstructed view, and generous fenestration on 2 sides. Lots of storage.
  • Magnifique condo, spacieux, orientaion S-O pour un maximum de clareté toute la journée; grand balcon/terrasse de 12'6" x 6'10" et vue sur le parc; généreuse fenestration 2 cotés; beaucoup de rangement

Features

Interior Features

  • Hardwood Floors
  • Laundry Room

Exterior Finish

  • Brick

Roof

  • Other

View

  • Park

Appliances

  • Dishwasher
  • Dryer
  • Hood Fan
  • Oven Range
  • Refrigerator
  • Stove
  • Washer
  • Washer/Dryer Hookup

Heating

  • Central Electric
  • Electric Baseboard

Sewer/Water Systems

  • Public

Lot Features

  • Garage
  • Landscaped

Extra Features

  • Balcony
  • Central Elevator
  • Dock Available
  • Garage Door Opener
  • Intercom
  • Lobby
  • Pets Allowed
  • Pets Allowed (under 20 lbs.)
  • Storage
  • TV Security
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